Tokom vekova, Niška Banja je sačuvala glas cenjenog lečilišta, zahvaljujući, pre svega, kvalitetu mineralnih voda, a zatim i uticaju ostalih prirodnih i antropogenih faktora.

Vode Niške Banje spadaju u red radioaktivnih hipotermi i homotermi. Izviru na više mesta, tako da je ukupni kapacitet 56l/s, što omogućava konstantan protok vode u toku terapije. Radioaktivnost ovih voda se kreće od 5,96 do 54,7M.J (Mahovih jedinica), a temperatura od 13 do 39 stepeni Celzijusa.

U svrhu lečenja one se koriste za razna kupanja. Vekovnim taloženjem čestica iz vode glavnog izvora stvoren je radioaktivni bigar, iz koga se mehaničkim postupkom priprema radioaktivno blato (peloid) koje nalazi široku primenu u terapijama.

Takođe postoje i ogromne količine radioaktivnog gasa radona, koji služi za inhaliranje, čija radioaktivnost dostiže 626M.J, a dobija se is poroznih slojeva radioaktivnog bigra.